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『くす太』という管理会社に従事するマンション管理コンサルタントの雑記ブログ。書評・日常・マンション管理のことなど。

【物欲に溺れる人たちにオススメの一冊】ひろゆき(西村博之)さんの「無敵の思考-誰でもトクする人になれるコスパ最強のルール21-」読了〜足るを知り、消費から創造へ〜

どうも、くす太です。 最近は何かとキングコング西野亮廣さんから興味が始まっていますが、今回読んだ本は、 ひろゆき(西村博之)さんの 「無敵の思考-誰でもトクする人になれるコスパ最強のルール21-」 です。 エゴサーチTVや堀江貴文さんとの連載が書籍化さ…

機械式駐車場の資産としての危うさ〜メーカーの事業撤退や在庫がなくなるなどのリスク〜

どうも、くす太です。この記事は機械式駐車場の資産としてのリスク面に関する内容です。マンション購入を検討されている方への一助になれば幸いという思いを込めた記事となりますので、ご参考にしていただければと思います。

キングコング西野亮廣さんの講演会動画を観て感じたこと〜人生、楽しまないと損!損!損!CIO退任は残念。〜

どうも、くす太です。 キングコング西野亮廣さんが、先日、ベトナムにあるエボラブルアジアの起業家セミナーのような講演会に登場し、その動画がFacebookで無料配信されました。 ※実際には2017年10月4日出版の新書籍「革命のファンファーレ 現代のお金と広告…

【夢や好きなことがないという人にオススメ】角田陽一郎さんの<「好きなことだけやって生きていく」という提案>を読了〜好きが見つかる一冊〜

どうも、くす太です。 今回もまた、 ぶっちぎりの勢いで突き進む キングコング西野亮廣さんがオススメする本 「好きなことだけやって生きていく」という提案 を読みました。 この本で得た最大のもの。 それは 「好きなこと」という概念が変わった というもの…

【10代半ばに激オススメの本書!ビジョンを持って今を生きればレアな人材になれる】藤原和博さんの「藤原和博の必ず食える1%の人になる方法」を読了〜キングコング西野亮廣さんのオススメ本〜

どうも、くす太です。今回は藤原和博さんの「藤原和博の必ず食える1%の人になる方法」の記事となります。この本はキングコング西野亮廣さんがオススメしている本ということであり、楽しみにしながら読みましたが、まさにオススメ以外のなにものでもないとい…

【読みやすくて、響きまくりで、失礼ながら勝手に親近感を抱いてしまいます!】はあちゅうさんの「半径5メートルの野望」を読了〜ドッグイヤーの数がハンパないことに〜

どうも、くす太です。 ネット炎上で世間を賑わす有名人の方は数多くいらっしゃいますが、 ※キングコング西野亮廣さんや堀江貴文さん、最近では上西小百合議員など 今回読んだ本は はあちゅうさんの 「半径5メートルの野望」 です。 読む前は半径5メートルと…

【雨の日でもキャンプは楽しめる!でも晴れキャンプが好きです】休暇村奥大山の鏡ヶ成キャンプ場に行ってきた〜ブヨ(ブト)被害が凄かったのでキャンプに長ズボンは必須です〜

どうも、くす太です。 初めての連泊キャンプ、2泊3日で 休暇村奥大山の鏡ヶ成キャンプ場 に行ってきました。 まさかまさかの悪天候。 雨、雨、雨のキャンプでしたが、悪天候なりに楽しめたキャンプ。 観光も兼ねたキャンプなので、移動先が晴れたり、キャン…

【台風などの災害発生時にとりあえず現地に行くは正解ではない!】被害箇所の安全確保策を持たずに現地は危険、専門業者との密な関係構築と予防保全策の実施が最善策~管理会社のフロント担当者の目線より~

どうも、くす太です。 台風などの災害が発生した際、現在勤めている管理会社では、緊急対応要因として数人は会社に留まるようにすることがあります。 まぁ、災害の規模というかレベル、また、発生する時間帯などによっても対応というか反応が様々ですが、普…

【安全を考えたら透明ビニール傘が一番!】見くびっていたビニール傘、雨降りには最適だった~強度不足という弱点克服が課題~

どうも、くす太です。 先日、定時を超えたところで突然の夕立が発生。 雨雲ズームレーダーを見たところ、2時間くらいは雨雲が動かずに、警報が出るほどの大雨の予報になっていました。 まぁ、蓋を開けてみると、そんな長時間降っているということもなく、せ…

【限りある時間を無駄にしない為の自動運転が大至急望まれます!】高速道路での事故渋滞を受けて感じたこと~あらゆるところに恩恵が与えられる~

どうも、くす太です。 本日、子どもたちが夏休みということもあり、奥様の実家に1週間帰省させる為、朝から車を運転して実家へ行き、オヤツの時間には実家を出て、日帰りで私だけ帰ってきました。 ※帰省させる理由は私の自由時間確保が目的ではなく、奥様が…

【リアルな体験に勝る意識改革はない】村改革の先駆者が実際に行ったことから得たもの〜管理組合にとって非常に重要なコミュニティ作りのヒントがあった〜

どうも、くす太です。 現在の勤め先である会社では、週に1度、朝礼スピーチというものがあります。 今回のスピーチでは、 のことを題材としていましたが、これからの仕事というものに繋がる、自分が作り出せるものに繋がるイメージ出来る内容でした。 それは…

【必要なものから不要なものまで】管理組合が保管する資料について〜管理会社のフロント担当者の目線より〜

どうも、くす太です。 分譲マンションが建てられ、区分所有が可能な専有部分と持分割合がある共用部分が分譲されると管理組合という団体が法律上必然的に設立します。 共同住宅であるマンションを維持管理し、長期に渡って利用ができ、健全な状態を保ち、尚…

【いつまで経っても煮え切らない人にオススメの一冊!人工知能(AI)が積極的に活用される時代がまもなく到来する中で生き抜く術の指南書】堀江貴文さんの「多動力」読了〜感想書評レビュー〜

どうも、くす太です。 重版が続く話題の書籍、 堀江貴文さんの 「多動力」 を読みました。 これまでの書籍同様に読みやすさは抜群であり、本書ならではの特徴としては、 本を読んで何もしなければ意味がない! 意味あるものとし、変わる為に「やってみよう」…

【満喫はしていないがそれなりに休日としてゆっくり出来た】社畜として社員旅行に行った話と沖縄について感じたこと〜2度目も強制ならば辞める選択をする〜

どうも、くす太です。 先日、以下のような記事を書きました。 www.kusutanet.com ギリギリまで行くか行かないかを迷いましたが、最終的には家庭の協力もあり、私個人にとっては地獄の社員旅行に行って来ました。 2泊3日の旅行を終え、依然としてこういった催…

【圧倒的な情熱を持って自分は努力していると一切の疑いなく発信出来るかどうか】前田裕二さんの「人生の勝算」読了〜感想書評レビュー〜

どうも、くす太です。 ライブストリーミングというサービスである 仮想ライブ空間<SHOWROOM> を作り出した前田裕二さんの 「人生の勝算」 を読みました。 本書を読んで一番感じたこと、 それは 本当に大事で重要なことは 圧倒的な情熱 と 圧倒的な努力 が…

【完全初心者でも大丈夫なのか?プログラミング学習サイト登録】「Progate」と「ドットインストール」に登録してみた〜学習の先にあるものは!!?〜

どうも、くす太です。 プログラミングやコーディングというと、パソコンやITに関連したもので、これからの時代(もうすでに遅い??)に必要そうなものだと思いますが、難しそうで何が出来るかも分からないし、勉強の仕方も分からない、という感じで避けると…

【遊園地には平日に行くのが良いか、週末に行くのが良いか問題】人それぞれですが私は断然、平日派〜週末派の解決策はあるか?〜

どうも、くす太です。 就職した業界が不動産業界ということもあり、休日はほとんど平日のみ。 大学卒業当時はまだ友人との交流もありましたが、今では仕事帰りに年に1回ほどの飲みニケーション程度。 職業的には大半が週末休みであり、平日休みの職業も昔に…

【工事挨拶のフリをした訪問販売に嫌気】一度でも断られた後の再営業は違法って知っていますか?〜情報が溢れた現代でも変わらない訪問販売〜

どうも、くす太です。せっかくの休日にやってきた意味不明の訪問販売業者。たしか訪問販売に対する規制は年々厳しくなっているはずと思い、実際にやってきた業者の情報や規制内容について情報を広めるべく記事にします。

平成天皇の生前退位の意向表明から退位特例法の成立までに生じていた論争に対して感じた違和感について

どうも、くす太です。平成天皇が生前退位を表明したところ、なぜメディアが騒ぎ、様々な有識者なる人たちから意見が出ました。結果として退位特例法なるものが成立しましたが、この一連の騒動で感じたことについて記事にします。

自転車専用レーンは危険増大!!?悪い法改正だと感じるには理由があります〜歩行者・自転車・自動車、それぞれの安全対策を〜

どうも、くす太です。今ではすっかり普通の光景になった青い色で区分けされた自転車専用レーン。この自転車専用レーンですが、非常に危ない。歩行者との接触は減ったのかもしれませんが、自動車との接触の危険性が増しています。悪い法改正と感じましたので…

分譲マンションを購入して住んではいけない人の5つの特徴~管理会社のフロント担当者の目線より~

どうも、くす太です。今回の記事は「分譲マンションを購入して住んでてはいけない人の5つの特徴」を管理会社のフロント担当者の目線でお届けしていきます。注意点としましては、購入することについては問題ではないとしている点です。

【社会常識という洗脳からの解放!未来は自由だから今を楽しめ】堀江貴文さんの【すべての教育は「洗脳」である-21世紀の脱・学校論-】読了〜子育て世代にもオススメの一冊〜

どうも、くす太です。堀江貴文さんの『すべての教育は「洗脳」である-21世紀の脱・学校論-』を読了。相変わらずの強烈な言葉が満載ですが、納得しかない一冊です。自分が自由になる為の考えなどの伝授と、子供たちの教育に対して目を覚まさせてもらえます。

【マンション・暮らしのなんでも相談室】いつでもだれでもお気軽にご相談ください~報酬は相談内容の記事化です~※費用は無料

どうも、くす太です。突然ですが、【マンション・暮らしのなんでも相談室】を開きます。相談にかかる費用は無料、お金の代わりに相談内容を記事にさせて頂きます。もちらん匿名にて。いつでもだれでもお気軽にご相談下さい。

【人生はお金だけではないがお金も大切!それでもやりたいことが出来るのは幸せだ】キングコング西野亮廣さんの小説「グッド・コマーシャル」読了~感想書評レビュー~

どうも、くす太です。 テレビに雑誌にあれやこれやと、あらゆるメディアで注目されまくりのキングコング西野亮廣さんが書かれた小説 「グッド・コマーシャル」 を読みました。 日々絶賛炎上中の西野さんの才能の一つを感じられる作品になっており、毎度ブロ…

スーパー戦隊シリーズにいじめ問題を垣間見た〜正義を盾にした多人数による暴力〜【キューレンジャーのシシレッドの言葉で一つの答えが見つかった!!】

どうも、くす太です。日曜日の朝はスーパーヒーロータイムということで、長年、スーパー戦隊シリーズと仮面ライダーシリーズが放送されていますが、仮面ライダーにはないスーパー戦隊にいじめ問題を垣間見た気がします。感じた違和感とそれに対する一つの答…

「社員旅行」という名の時間の搾取は許されてはならない!!~言われるがままの社畜ではいたくない・権力に負けずに自分の意思を示す~

どうも、くす太です。給与面や人事配置などを除くとホワイト企業と思っていた勤め先で、突然、沖縄に社員旅行へ行くと発表がありました。費用面にしても現地での計画にしても時間の搾取でしかない今回の社員旅行。抗う術や会社の方針などで感じたことなどを…

分譲マンションに住む前に知っておきたい12のこと~管理会社のフロント担当者の目線より~

どうも、くす太です。分譲マンションが現代では非常に多く建設されており、多数の方が分譲マンションに居住しています。しかしながら、分譲マンションは戸建て住宅とは異なることについて理解していない場合が多いように感じます。そこで、分譲マンションに…

【現状や将来を不安視する人にオススメの一冊!!好きなことをやろう】堀江貴文さんの「好きなことだけで生きていく。」を読了〜感想書評レビュー〜

どうも、くす太です。堀江貴文さんが長年、様々な場で発信し続けている「好きなことで生きていく」という言葉。この言葉そのままに「好きなことだけで生きていく。」という書籍が出版されました。時代の流れにおいても、ビジネス的な観点においても、好きな…

【加熱式タバコは受動喫煙(副流煙)対策・ホタル族の味方となり得るか?!】iQOS(アイコス)が有名な加熱式タバコってどうなの?〜※電子タバコではありません〜

どうも、くす太です。最近よく話題に挙がっているiQOS(アイコス)という加熱式タバコ。電子タバコとは全くの別物のようで、すごく気になったのでいろいろ調べてみました!!果たして副流煙対策の救世主となりうるのでしょうか!

【海外に行く必要はない!日本でもグローバルな活動は出来る!!海外に興味ありの人にオススメ】堀江貴文さんの「君はどこにでも行ける」を読了~感想書評レビュー~

どうも、くす太です。グローバル化がもの凄いスピードで進んでいる現代。その状況下で日本は閉鎖的な若者が多い現状。誰でもいつでもどこにでも行けるということをこれまでと同様の主張で展開する堀江貴文さんの本書「君はどこにでも行ける」をご紹介します。

【さらにもう一歩踏み出す為に!!変われるかは自分次第】独自ドメイン取得・はてなブログPro移行〜超初心者のブログ・アフィリエイト奮闘記〜

どうも、くす太です。 以前からしようしようと考えていたことを ついに実行することが出来ました!! 実行したこと。 それは 独自ドメインの取得 と はてなブログProへの移行 です!! この2つの手順などは多くの方がブログ記事にアップされていますので、特…

【想像以上の幻想感!一見の価値あり!!】人気沸騰中の絵本「えんとつ町のプペル」の光る絵本展に行ってきた〜キングコング西野亮廣さんはやっぱりスゴイ!!〜

どうも、くす太です。 キングコング西野亮廣さんの分業制により作成された絵本であり、現在人気沸騰中の 「えんとつ町のプペル」の光る絵本展。色々な地域で開催しているのを知ってから、絶対に行きたいと思いつつも、なかなか行くことが出来ず。 そんな時に…

【子供を持つ全ての親が不安になる。解決策はあるのか】地域の見守り隊が犯した事件(千葉県)が信頼関係を揺るがしている〜どのように対応するか〜

どうも、くす太です。小学生の通学路で安全確保を目的として活動している見守り隊。おそらくは関連はなくとも全国的に組織されていると思いますが、今回はその見守り隊の一員であり、保護者会の会長が見守るべき小学生を殺害した事件は驚きを通り越して恐怖…

【事件の前後で話題になる目撃情報をもっと有効に!!】事件は未然に防がなければ意味がない!!〜犯人早期逮捕では遅い〜

どうも、くす太です。 報道される事件や事故としては毎日ではないにしても、日々事件や事故は起きています。 日々発生する事件などの多くで不審者や不審行動、予兆などが目撃されており、その目撃情報は警察などの第三者へ伝わっていたりいなかったり。 この…

【自然の中で元気いっぱい遊ぶ子供たちの笑顔は格別のご褒美】キャンプ場「ウッディパル余呉」に行ってきた〜場所選びと寒暖差が凄いので寒さ対策が重要!!〜

どうも、くす太です。 2016年10月に家族で初めて行ったキャンプ。 2017年5月のゴールデンウィークの休みを利用して、今回、2度目のキャンプとして、滋賀県の ウッディパル余呉 に行ってきました。 帰りに気付きましたが、前回行った大見いこいの広場と近接す…

分譲マンションで必ず発生する【修繕積立金】とは~適正な金額の見分け方は?重要なことは?~

どうも、くす太です。分譲マンションには必ず発生する修繕積立金という種類のお金があります。区分所有者である限り支払う義務のあるお金です。あまり周知されている分譲マンションのお金事情の内、この修繕積立金について記事にします。

【法律ってそんなに軽いもの??!法治国家日本の危うさ】法律の解釈を変えるだけで戦争介入やIT化などに対応するのは横暴だと思う。

どうも、くす太です。 重要事項説明のIT化に伴う宅地建物取引業法の解釈を改める...? マンションの管理業界には専門の新聞がいくつかあり、その中の賃貸管理新聞の記事にそんなことが書かれていた。 引っかかったのは法律の解釈を改めるというところ。 解釈…

【くすぶって毎日もんもんと暮らしている人にオススメの本書】堀江貴文さんの「本音で生きる-一秒も後悔しない生き方」を読了〜感想書評レビュー〜

どうも、くす太です。 毎日なんだかんだとうやむやしていた自分に喝を入れてくれた本書。 「本音で生きる-一秒も後悔しない生き方」 読んでから1年ほど経ちましたが、ブログを始めたり、副業してみたり、株をしてみたりしていますが、相変わらずもんもんとし…

【生粋の物作りを目指す人にオススメの本書】渡邉格さんの『田舎のパン屋が見つけた「腐る経済」』読了~自然の法則を無視した現代経済に真っ向勝負!!正しい未来に向かって進む著者がすごい~感想書評レビュー

どうも、くす太です。不思議なパン屋と知られている「パン屋タルマーリー」。正直なところ私は全然知りませんでしたが、本書『田舎のパン屋が見つけた「腐る経済」』を読み、本物の物作りの凄さを見せつけられました。そんな本書をご紹介します。

分譲マンションで必ず発生する【管理費】とは~適正な金額の見分け方は?重要なことは?~

どうも、くす太です。分譲マンションもいまや600万戸を超えて、いずれは700万戸に達するものと思われます。そこで、毎月必ず発生する必要の内、管理費について記事にします。適正な金額はあるのでしょうか。

【日本の司法は不信の塊!この事実は全ての人が知るべきだ】清水潔さんの「殺人犯はそこにいる」を読了〜重罪人が今も野放しになっている恐怖〜感想書評レビュー

どうも、くす太です。衝撃の連続事件がいまだ未解決であることを綿密な取材が導き出し、日本国に蔓延る問題から真っ向から立ち向かって書かれている、清水潔さんの「殺人犯はそこにいる」。この真実が闇に消えないように、事件が本当の意味で解決に向かうこ…

【たったの500円で遊び放題!!屋内なので悪天候の日にオススメ♬】箕面市にあるナムコランド箕面キューズモール店に行ってきました~利用者の少ない時が最高です~

どうも、くす太です。雨の日でも遊べて、意外と穴場で、なんといってもワンコインの500円で時間無制限で遊び放題の屋内施設を発見しました。お近く方は是非とも利用してみて下さい。

【騒音問題の解決方法について】マンション管理会社が出来ることとは?~居住者同士のコミュニケーションが大事~

どうも、くす太です。マンションで必ず問題なる騒音。いついかなる時代でも、どんなマンションでも、問題の大小あれど必ず発生します。困るのはこの騒音問題は解決が非常に難しいことです。この騒音問題の解決方法について考えました。

【分譲マンションにも迫り来る高齢社会の波】管理会社や管理組合が出来ることはあるのだろうか。。。

どうも、くす太です。日本の社会的な問題となっている少子高齢化。変化の速度は緩まることはなく、加速の一途という状態です。分譲マンションにも高齢化の問題が迫っている為、問題について考察しました。

【川西市にある傾斜の芝生広場がおすすめの公園】遊具もあるし散歩コースもある一庫公園に行ってきました!〜公園感想レビュー〜

どうも、くす太です。 今回は兵庫県川西市にある公園、 一庫公園 に行ってきました。 平日ではなく日曜日に行きましたので、駐車場が満車になって入れないといった事態が心配されましたが、なんとか入ることが出来ましたので、 一風変わったボール遊びが出来…

【実際にライティング初心者による副業はどうか??!稼げる?稼げない?】副業開始から約2カ月で感じたことをまとめてみた。。

どうも、くす太です。政府の働き方改革においても、現在の会社においても、副業が当たり前になりつつある現代。そんな副業の中でクラウドソーシングという一つの仕事を初めて約2カ月。経過報告します。

【相変わらずの描写力と世界観!完結編でも続編を切望する最高峰の警察小説】ピエール・ルメートルさんの「傷だらけのカミーユ」読了〜感想書評レビュー〜

どうも、くす太です。 ピエール・ルメートルのカミーユ・ヴェルーヴェン警部シリーズ完結編となる3作目 「傷だらけのカミーユ」 を読みました。 シリーズで一貫した犯罪描写のきめ細やかさは本作においても輝いていました。 いうなれば不幸続きのカミーユで…

【あなたの真実は?落ち度はあったが本当の悪は他にいる!!】STAP細胞騒動の小保方晴子さんの著書「あの日」読了〜感想書評レビュー〜

どうも、くす太です。 STAP細胞では日本社会全体が大きな騒動となり、様々な憶測が流れた中で、結局STAP細胞というのは幻・捏造の類であるという風に多くの人が認識していると思います。 その騒動の中心人物であった小保方晴子さんの著書「あの日」が発売さ…

【大東市にあるおすすめの公園♫3つの公園が集まっているから楽しみがたくさん!!】バーベキュースペースもドッグランもある深北緑地は最高!!〜公園感想レビュー〜

どうも、くす太です。 3年ぶりに行った深北緑地。 遊具もいっぱいで芝生の広場もあり、ベンチも多くある為、久しぶりでしたがやっぱり遊びやすい公園でした。 今回は 3つの公園が集まっている 深北緑地 をご紹介します。 深北緑地 駐車場は有料 3つの公園 1…

【茨木市にあるおすすめのロングすべり台!おしりに敷くものが必須!!】広いグラウンドも印象的な彩都西公園で遊ぼう〜公園感想レビュー〜

どうも、くす太です。休日は公園巡りをするようになり、子供たちが元気いっぱいに走り回る姿を見て、イオンモール巡りよりも断然いいなと感じる今日この頃。今回は彩都西公園をご紹介します。