くす太net

『くす太』という管理会社に従事するマンション管理コンサルタントの雑記ブログ。書評・日常・マンション管理のことなど。

【過去の作品とは異なる面白さ!】映画「シン・ゴジラ」を鑑賞〜エヴァ感が世代的にベストマッチ〜

どうも、くす太です。 2016年に劇場公開され、大ヒットとなった庵野監督の映画「シン・ゴジラ」を、2017年11月12日の地上波初放送で初めて鑑賞しました。 コアなファンではないですが、以前のゴジラシリーズも好きだった為、ものすごく楽しみにしながら映画…

【信用経済・評価経済は間違いなくやって来る】山口揚平さんの「なぜゴッホは貧乏で、ピカソは金持ちだったのか?」〜これからを幸せに生き抜くための新・資本論~読了。(書評感想レビュー)

どうも、くす太です。信用経済・評価経済が近々やってくる未来ということを最近聞きますが、山口揚平さんの「なぜゴッホは貧乏で、ピカソは金持ちだったのか?」〜これからを幸せに生き抜くための新・資本論~でも近未来を感じさせられました。書評記事とな…

【後悔しない為に2018年3月15日、6月15日までに絶対に審議して下さい!】住宅宿泊事業法、いわゆる民泊新法がついに可決・成立~分譲マンションで気を付けたいこと・検討しておかなければならないこと~

どうも、くす太です。住宅宿泊事業法、いわゆる民泊新法が2017年6月に国会承認され、2018年3月15日から届け出開始、6月15日には施行といった発表がありました。民泊に対する考え方は色々あるかと思いますが、分譲マンションの区分所有者の人たちは絶対に事前…

【敵だと思うと滅んでしまうかも!?】人工知能・AIの進歩による到来することで予想されるマンション管理

どうも、くす太です。 AI(人工知能)が導入されたロボットやシステムなどが活躍する時代が近い将来やって来ると、最近よく見聞きするようになりました。 そういった世の中になることで、機械に仕事を奪われてしまうと、戦々恐々と不安になっている人たちも…

現金派で損をするのはもうやめませんか?少しの労力(クレジットカードなどについて知る)で今と大きな違いが生まれます!~AI(人工知能)時代に取り残されない為に今を知ろう~

どうも、くす太です。今回はクレジットカードや電子マネーに関することを記事にしました。ポイント還元というメリットを享受出来ることや現金派の人たちの考察などを書いています。クレジットカードが絶対的に正しいというわけではありませんが、判断の一助…

【全ての世代にオススメの一冊!お互いを理解して全てを糧にしよう】尾原和啓さんの「モチベーション革命~稼ぐために働きたくない世代の解体書~」を読了〜感想書評レビュー〜

どうも、くす太です。今回読んだ書籍は尾原和啓さんの「モチベーション革命~稼ぐために働きたくない世代の解体書~」。目からウロコの金言が盛りだくさんです。若者世代とその親世代の差が明確に記しており、これからを生きる全てのビジネス本が読むべき良…

【登場人物の心情や風景がしっかりと心に入ってくる小説たち】はあちゅうさんの「通りすがりのあなた」読了。〜感想書評レビュー〜

どうも、くす太です。はあちゅうさんの初めての小説集「通りすがりのあなた」を読みました。これまでビジネス本は読んだことがありましたが、小説になることで、はあちゅうさんの心に染み渡る言葉が際立ち、加えて描写力の素晴らしさを新発見しました。そん…

【経営者志望だけではなく全てのビジネスマンに共通する】岡島悦子さんの「40歳が社長になる日」読了〜感想書評レビュー〜

どうも、くす太です。今回読んだ本は岡島悦子さんの「40歳が社長になる日」。幻冬舎の敏腕編集者である箕輪さんが担当であることから、興味を持ちました。タイトル通りではなく全てのビジネスマンに共通する意識改革や現実問題について的確に表現されている…

【管理会社が重要視されない理由】一人一人の区分所有者との接点が少な過ぎる〜マンション管理会社のフロント担当者の目線より〜

どうも、くす太です。最近よく聞くようになった管理会社の変更、いわゆる「リプレイス」ですが、なぜ、マンション管理組合の協力相手である管理会社が重要視されずに変更されてしまうのか。その理由と対策について考えてみました。

【心がほっこり温まる、そんな言葉が詰まった一冊】はあちゅうさんの「言葉を使いこなして人生を変える」読了〜感想書評レビュー〜

どうも、くす太です。 今回ご紹介するのは、 はあちゅうさんの 「言葉を使いこなして人生を変える」 という一冊です。 著者である「はあちゅう」さんを知ったのは、 ネットでよく炎上する人 という内容のネット記事でしたが、実際にどのような人なのかを知っ…

藤原和博さんの『10年後、君に仕事はあるのか?-未来を生きるための「雇われる力-」』読了〜感想書評レビュー〜

どうも、くす太です。藤原和博さんの『10年後、君に仕事はあるのか?-未来を生きるための「雇われる力」-』を読みました。これから確実に訪れる未来、AI×ロボットが日常生活に、仕事場に当たり前にいる状態。その時に人間はどのようなことを仕事にすべきなの…

【物欲に溺れる人たちにオススメの一冊】ひろゆき(西村博之)さんの「無敵の思考-誰でもトクする人になれるコスパ最強のルール21-」読了〜足るを知り、消費から創造へ〜

どうも、くす太です。 最近は何かとキングコング西野亮廣さんから興味が始まっていますが、今回読んだ本は、 ひろゆき(西村博之)さんの 「無敵の思考-誰でもトクする人になれるコスパ最強のルール21-」 です。 エゴサーチTVや堀江貴文さんとの連載が書籍化さ…

機械式駐車場の資産としての危うさ〜メーカーの事業撤退や在庫がなくなるなどのリスク〜

どうも、くす太です。この記事は機械式駐車場の資産としてのリスク面に関する内容です。マンション購入を検討されている方への一助になれば幸いという思いを込めた記事となりますので、ご参考にしていただければと思います。

キングコング西野亮廣さんの講演会動画を観て感じたこと〜人生、楽しまないと損!損!損!CIO退任は残念。〜

どうも、くす太です。 キングコング西野亮廣さんが、先日、ベトナムにあるエボラブルアジアの起業家セミナーのような講演会に登場し、その動画がFacebookで無料配信されました。 ※実際には2017年10月4日出版の新書籍「革命のファンファーレ 現代のお金と広告…

【夢や好きなことがないという人にオススメ】角田陽一郎さんの<「好きなことだけやって生きていく」という提案>を読了〜好きが見つかる一冊〜

どうも、くす太です。 今回もまた、 ぶっちぎりの勢いで突き進む キングコング西野亮廣さんがオススメする本 「好きなことだけやって生きていく」という提案 を読みました。 この本で得た最大のもの。 それは 「好きなこと」という概念が変わった というもの…

【10代半ばに激オススメの本書!ビジョンを持って今を生きればレアな人材になれる】藤原和博さんの「藤原和博の必ず食える1%の人になる方法」を読了〜キングコング西野亮廣さんのオススメ本〜

どうも、くす太です。今回は藤原和博さんの「藤原和博の必ず食える1%の人になる方法」の記事となります。この本はキングコング西野亮廣さんがオススメしている本ということであり、楽しみにしながら読みましたが、まさにオススメ以外のなにものでもないとい…

【読みやすくて、響きまくりで、失礼ながら勝手に親近感を抱いてしまいます!】はあちゅうさんの「半径5メートルの野望」を読了〜ドッグイヤーの数がハンパないことに〜

どうも、くす太です。 ネット炎上で世間を賑わす有名人の方は数多くいらっしゃいますが、 ※キングコング西野亮廣さんや堀江貴文さん、最近では上西小百合議員など 今回読んだ本は はあちゅうさんの 「半径5メートルの野望」 です。 読む前は半径5メートルと…

【雨の日でもキャンプは楽しめる!でも晴れキャンプが好きです】休暇村奥大山の鏡ヶ成キャンプ場に行ってきた〜ブヨ(ブト)被害が凄かったのでキャンプに長ズボンは必須です〜

どうも、くす太です。 初めての連泊キャンプ、2泊3日で 休暇村奥大山の鏡ヶ成キャンプ場 に行ってきました。 まさかまさかの悪天候。 雨、雨、雨のキャンプでしたが、悪天候なりに楽しめたキャンプ。 観光も兼ねたキャンプなので、移動先が晴れたり、キャン…

【台風などの災害発生時にとりあえず現地に行くは正解ではない!】被害箇所の安全確保策を持たずに現地は危険、専門業者との密な関係構築と予防保全策の実施が最善策~管理会社のフロント担当者の目線より~

どうも、くす太です。 台風などの災害が発生した際、現在勤めている管理会社では、緊急対応要因として数人は会社に留まるようにすることがあります。 まぁ、災害の規模というかレベル、また、発生する時間帯などによっても対応というか反応が様々ですが、普…

【安全を考えたら透明ビニール傘が一番!】見くびっていたビニール傘、雨降りには最適だった~強度不足という弱点克服が課題~

どうも、くす太です。 先日、定時を超えたところで突然の夕立が発生。 雨雲ズームレーダーを見たところ、2時間くらいは雨雲が動かずに、警報が出るほどの大雨の予報になっていました。 まぁ、蓋を開けてみると、そんな長時間降っているということもなく、せ…

【限りある時間を無駄にしない為の自動運転が大至急望まれます!】高速道路での事故渋滞を受けて感じたこと~あらゆるところに恩恵が与えられる~

どうも、くす太です。 本日、子どもたちが夏休みということもあり、奥様の実家に1週間帰省させる為、朝から車を運転して実家へ行き、オヤツの時間には実家を出て、日帰りで私だけ帰ってきました。 ※帰省させる理由は私の自由時間確保が目的ではなく、奥様が…

【リアルな体験に勝る意識改革はない】村改革の先駆者が実際に行ったことから得たもの〜管理組合にとって非常に重要なコミュニティ作りのヒントがあった〜

どうも、くす太です。 現在の勤め先である会社では、週に1度、朝礼スピーチというものがあります。 今回のスピーチでは、 のことを題材としていましたが、これからの仕事というものに繋がる、自分が作り出せるものに繋がるイメージ出来る内容でした。 それは…

【必要なものから不要なものまで】管理組合が保管する資料について〜管理会社のフロント担当者の目線より〜

どうも、くす太です。 分譲マンションが建てられ、区分所有が可能な専有部分と持分割合がある共用部分が分譲されると管理組合という団体が法律上必然的に設立します。 共同住宅であるマンションを維持管理し、長期に渡って利用ができ、健全な状態を保ち、尚…

【いつまで経っても煮え切らない人にオススメの一冊!人工知能(AI)が積極的に活用される時代がまもなく到来する中で生き抜く術の指南書】堀江貴文さんの「多動力」読了〜感想書評レビュー〜

どうも、くす太です。 重版が続く話題の書籍、 堀江貴文さんの 「多動力」 を読みました。 これまでの書籍同様に読みやすさは抜群であり、本書ならではの特徴としては、 本を読んで何もしなければ意味がない! 意味あるものとし、変わる為に「やってみよう」…

【満喫はしていないがそれなりに休日としてゆっくり出来た】社畜として社員旅行に行った話と沖縄について感じたこと〜2度目も強制ならば辞める選択をする〜

どうも、くす太です。 先日、以下のような記事を書きました。 www.kusutanet.com ギリギリまで行くか行かないかを迷いましたが、最終的には家庭の協力もあり、私個人にとっては地獄の社員旅行に行って来ました。 2泊3日の旅行を終え、依然としてこういった催…

【圧倒的な情熱を持って自分は努力していると一切の疑いなく発信出来るかどうか】前田裕二さんの「人生の勝算」読了〜感想書評レビュー〜

どうも、くす太です。 ライブストリーミングというサービスである 仮想ライブ空間<SHOWROOM> を作り出した前田裕二さんの 「人生の勝算」 を読みました。 本書を読んで一番感じたこと、 それは 本当に大事で重要なことは 圧倒的な情熱 と 圧倒的な努力 が…

【完全初心者でも大丈夫なのか?プログラミング学習サイト登録】「Progate」と「ドットインストール」に登録してみた〜学習の先にあるものは!!?〜

どうも、くす太です。 プログラミングやコーディングというと、パソコンやITに関連したもので、これからの時代(もうすでに遅い??)に必要そうなものだと思いますが、難しそうで何が出来るかも分からないし、勉強の仕方も分からない、という感じで避けると…

【遊園地には平日に行くのが良いか、週末に行くのが良いか問題】人それぞれですが私は断然、平日派〜週末派の解決策はあるか?〜

どうも、くす太です。 就職した業界が不動産業界ということもあり、休日はほとんど平日のみ。 大学卒業当時はまだ友人との交流もありましたが、今では仕事帰りに年に1回ほどの飲みニケーション程度。 職業的には大半が週末休みであり、平日休みの職業も昔に…

【工事挨拶のフリをした訪問販売に嫌気】一度でも断られた後の再営業は違法って知っていますか?〜情報が溢れた現代でも変わらない訪問販売〜

どうも、くす太です。せっかくの休日にやってきた意味不明の訪問販売業者。たしか訪問販売に対する規制は年々厳しくなっているはずと思い、実際にやってきた業者の情報や規制内容について情報を広めるべく記事にします。

平成天皇の生前退位の意向表明から退位特例法の成立までに生じていた論争に対して感じた違和感について

どうも、くす太です。平成天皇が生前退位を表明したところ、なぜメディアが騒ぎ、様々な有識者なる人たちから意見が出ました。結果として退位特例法なるものが成立しましたが、この一連の騒動で感じたことについて記事にします。